本報訊 記者 劉奇峰 實(shí)習(xí)生 劉敏 通訊員 江小鳳 近日，在市自然資源局、市住建局、中國人民銀行河源市中心支行、市不動產(chǎn)登記中心、市公積金中心、市區(qū)稅務(wù)部門及各商業(yè)銀行的共同推動下，我市首宗存量商品房“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功落地，獲得了群眾一致認(rèn)可。

首宗存量商品房“帶押過戶”成功辦結(jié)。記者 劉奇峰 通訊員 江小鳳 攝

存量商品房“帶押過戶”是市不動產(chǎn)登記中心深化“放管服”改革、進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境、激發(fā)房產(chǎn)交易活力的一項(xiàng)便民改革舉措，首宗存量商品房“帶押過戶”業(yè)務(wù)的成功落地意味著河源市二手房交易市場多了一條“快車道”，為廣大市民買賣二手房提供了更大便利。

據(jù)悉，“帶押過戶”現(xiàn)適用于同一銀行，實(shí)施的范圍為河源市區(qū)（含源城區(qū)、江東新區(qū)、高新區(qū)）住宅類存量房。此次“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理流程包括抵押銀行與買賣雙方簽訂資金監(jiān)管相關(guān)協(xié)議；買賣雙方與銀行向市不動產(chǎn)登記中心申請不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)變更、新抵押權(quán)設(shè)立“三合一”登記（銀行提供“帶押過戶”同意函）；買賣雙方辦理存量房買賣合同網(wǎng)簽備案；市不動產(chǎn)登記中心依申請辦理不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)變更、新抵押權(quán)設(shè)立“三合一”登記；監(jiān)管資金直接劃轉(zhuǎn)至原抵押銀行賣方賬戶；抵押銀行申請注銷原抵押權(quán)登記。

接下來，河源市不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)推進(jìn)營商環(huán)境縱深優(yōu)化，進(jìn)一步優(yōu)化擴(kuò)展“帶押過戶”辦事渠道和應(yīng)用場景，逐步推動“帶押過戶”全覆蓋、常態(tài)化，實(shí)現(xiàn)材料再精簡、效能再提升、服務(wù)更優(yōu)質(zhì)，切實(shí)提升群眾辦事便利度和幸福感。