本報(bào)訊 記者 劉曦 日前，市房地產(chǎn)管理局公布了《2017年第一季度河源市區(qū)房地產(chǎn)市場統(tǒng)計(jì)簡報(bào)》。記者獲悉，今年一季度，市區(qū)房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，房源充足，需求增長，房價(jià)穩(wěn)中略升。其中，一季度市區(qū)新建商品房成交4135套，商品住房均價(jià)5579 元/平米，同比增長2.71%。

據(jù)悉，在供應(yīng)情況上，市區(qū)房源充足，2017 年第一季度市區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積36.89 萬平米，共計(jì) 2702 套，同比增長150.88%；其中住宅批準(zhǔn)預(yù)售26.60 萬平米，共計(jì)2091 套，同比增長111.85%。在銷售情況上，無論是新建商品房還是二手房，銷售和交易的套數(shù)均有上升。其中，一季度市區(qū)新建商品房銷（預(yù)）售面積50.96 萬平米，同比增長 31.67% ，共計(jì)4135 套，同比增長 26.65%；成交金額28.64 億元，同比增長30.44%。而市區(qū)二手房方面，一季度交易面積19.94 萬平米，同比增長77.12%，交易套數(shù)1361 套，同比增長60.31%；交易金額約5.19 億元，同比增長84.73%。

在戶型結(jié)構(gòu)上，建筑面積在 90-120 平米的最受歡迎，占45%； 120-144 平米次之，占39%。3 房依然是最受歡迎的房型，占57%，4 房則占29%。購房者主要是縣區(qū)和外市（含港澳臺）為主，分別占45%和 41%，本市區(qū)的僅占14%。市民最關(guān)心的房價(jià)見右表。