本報訊  據(jù)北京青年報消息， 2015 年，被地產(chǎn)界稱為一線城市的豪宅元年。截至目前，北京單價10 萬元以上的“頂豪”成交套數(shù)達到了 222 套，預計全年將達到250 套，而去年全年成交僅為24 套。北京單價 6 萬、10 萬，總價1000 萬以上的豪宅，全部創(chuàng)造新紀錄。截至今年11 月，上海單價超10 萬元/平方米的頂級豪宅已成交490 套，已超過過去3 年的年度成交之和。

從葛洲壩重金破紀錄拿下豐臺樊家村地塊開始，豐臺的地價不斷突破市場的想象力，最近幾個月出讓的土地樓面價超過5 萬元的至少有6 宗。樓面價超過5 萬元，意味著未來這里的房價將突破每平方米10 萬元大關，否則開發(fā)商無利可圖。

據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，未來一年，北京將有20 多個單價10 萬元以上的 “頂豪”出現(xiàn)。目前在售的項目包括潤澤御府、長安太和、中軸國際、上國闕、盤古大觀、霄云路八號、碧海方舟、運河岸上的院子。最近入市或?qū)⑷胧械膯蝺r10 萬元以上的豪宅項目則有萬柳書院、北京壹號院等 16個項目。

業(yè)內(nèi)統(tǒng)計，北京待售的“頂豪”項目達到了2000 套以上，其中單價10 萬元以上豪宅則在1000套以上。

以北上廣為代表的一線城市迅速進入了“豪宅元年”。然而，談到豪宅，亦有不少開發(fā)商人士表示了無奈，今年以來一線城市地價暴漲，做普通住宅已不能支撐開發(fā)商的利潤，但房產(chǎn)又是一個重資產(chǎn)的項目，你不做就意味著出局，所以只好接受“被豪宅”的命運。