大鵬建材城邀請沈永年教你如何投資商鋪
50 萬如何變1800 萬?日前,世界杰出華人、香港投資專家沈永年博士帶著他“50 萬變1800 萬” 的秘笈,來到河源大鵬家具建材城主辦的投資演講會,以他多年的投資經(jīng)驗解析商鋪投資與商業(yè)投資的秘訣,并與現(xiàn)場幾百名嘉賓、精英人士面對面交流,分享其投資理財經(jīng)驗。
沈永年與各位嘉賓分享其投資理財經(jīng)驗
商鋪升值空間大
沈永年多年蟬聯(lián)“中國商業(yè)地產(chǎn)十大操盤手”,是香港王牌地產(chǎn)投資專家、作家,亦是世界杰出華人榮譽博士,曾擔任電視財經(jīng)節(jié)目主持。沈永年在此次的講座中結(jié)合河源地區(qū)的政策發(fā)展、地區(qū)規(guī)劃和消費者群體的概況,深入分析了河源商業(yè)投資的潛力,以及未來商鋪高回報的概率。通過簡易的舉例和明確的實際數(shù)據(jù),讓來賓對未來河源商鋪的發(fā)展有了深刻的了解,也對大鵬家具建材城的升值潛力有了更多的認識。
他認為,投資商鋪的方式相對于房產(chǎn)而言,其商業(yè)價值上升空間較大。目前,他在全國許多城市投資商鋪都取得了很好的經(jīng)濟效益。講述自己投資經(jīng)歷的時候,沈永年還分享了自己26 年前以小額開始投資第一個商鋪,以及如今所投資商鋪的價值已達到1800 萬元后所積累、總結(jié)的經(jīng)驗。
如何投資一個好鋪位
選擇一個好的鋪位,需要考慮選路線、選城市、選地區(qū)、選項目、選鋪位等因素。“具體到河源,要挑選一個好的鋪位,就需要考慮項目發(fā)展商的實力、項目地點、定位、配置,此外,還應(yīng)該選擇項目內(nèi)地段優(yōu)越的,例如看是否在廣場、樓道口、電梯口、是否是主力店等等。” 他說。
“我在投資商鋪時,還要考慮商城是否為主題突出的商城。”沈永年介紹,一個主題突出的商城,才能更好地吸引顧客,投資回報也就更大。另外,他還從交通位置等因素向來賓分析投資效果。
項目總招商率超八成
據(jù)了解,河源大鵬家具建材城為主題商城,占地101 畝,建筑面積13 萬平方米,為河源市唯一一個帶產(chǎn)權(quán)銷售的一站式家具建材市場。大鵬家具建材城以“組建高檔專業(yè)市場、完善百分質(zhì)量工程、維護商家安全利益、推動區(qū)域宏觀發(fā)展”為使命,以“責任商業(yè)、道德地產(chǎn)”為宗旨,傾力打造粵東北地區(qū)“規(guī)模適宜、模式新穎、業(yè)態(tài)豐富、功能齊全、配套完善、管理科學(xué)”的一站式家居建材采購中心,是集批發(fā)、零售、物流、倉儲、會展、商務(wù)、購物、觀光等功能于一體的大型一站式家居建材采購中心,為河源市商貿(mào)物流和城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級換代提供一個示范性市場。
記者了解到,投資演講會當天現(xiàn)場共售出7 套商鋪,截至目前項目總體招商率已達83%。大鵬家具建材城有關(guān)負責人認為,河源在售樓盤面積高達900 萬平方米,所有這些開發(fā)將帶動河源市龐大的家裝市場,按照1500 元/平方米的裝修規(guī)格,將會產(chǎn)生130 億以上的家裝市場大蛋糕,“可以說,在今后相當長的一段時期內(nèi),家居建材市場商機無限”。
本報記者 吳奕鎮(zhèn) 見習記者 劉影麗/文 陳仕平/圖
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