2012年下半年以來(lái)，各地頻現(xiàn)房嫂、房警、房叔、房嬸，甚至房祖宗，引發(fā)了市民對(duì)住房信息安全的擔(dān)憂(yōu)，甚至成為一些人的夢(mèng)魘，為此，國(guó)內(nèi)如福建漳州、江蘇鹽城等多地出臺(tái)新規(guī)嚴(yán)控“以人查房”，稱(chēng)為“進(jìn)一步處理好物權(quán)公示和隱私保護(hù)的關(guān)系”。

　　常言道，不做虧心事、不怕鬼敲門(mén)。如果財(cái)產(chǎn)來(lái)源光明正大不存在貓膩，即使被查詢(xún)了又有何懼？恰恰相反，當(dāng)前頻發(fā)的“房叔”、“房嬸”事件令住房信息系統(tǒng)成為一些官員的夢(mèng)魘。如果不遺余力堵塞這一“漏洞”，恐怕只會(huì)讓某些官員長(zhǎng)出一口氣睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了。

　　保護(hù)住房信息安全是非常必要的，但保護(hù)住房信息安全跟清查貪官房產(chǎn)，兩者并不矛盾。普通人不允許查房產(chǎn)信息，可以由政府和相關(guān)部門(mén)出面對(duì)官員房產(chǎn)進(jìn)行核查。只要制定嚴(yán)格的工作程序，相信不會(huì)損害到官員們的隱私和合法權(quán)益。如果既不允許普通人查，政府和相關(guān)部門(mén)也睜只眼閉只眼，房產(chǎn)領(lǐng)域豈不更會(huì)淪為一個(gè)黑洞，任由某些官員為所欲為？

　　新聞?dòng)深^

　　多地嚴(yán)控“以人查房”

　　2月16日，福建漳州市發(fā)布消息稱(chēng)，為“進(jìn)一步處理好物權(quán)公示和隱私保護(hù)的關(guān)系”，漳州近日出臺(tái)了《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》。據(jù)此辦法，除申請(qǐng)查詢(xún)本人房屋信息和國(guó)家公檢法等機(jī)關(guān)的協(xié)助查詢(xún)外，嚴(yán)禁以姓名(名稱(chēng))為條件進(jìn)行查詢(xún)，只能以明確的房屋坐落或房屋所有權(quán)證編號(hào)進(jìn)行查詢(xún)，查詢(xún)工作人員對(duì)房屋權(quán)屬信息的內(nèi)容保密。漳州市并將強(qiáng)化落實(shí)相關(guān)問(wèn)責(zé)機(jī)制。

　　江蘇鹽城市日前亦出臺(tái)《鹽城市房屋登記信息查詢(xún)管理辦法(試行)》，對(duì)房屋信息實(shí)行有條件查詢(xún)和限制查詢(xún)。除本人、公檢法、住房保障部門(mén)、律師等通過(guò)一定程序，其他情形“一律嚴(yán)禁‘以人查房’”。

　　政策助讀

　　一般限于“以房查人”

　　各國(guó)一般都允許公開(kāi)查詢(xún)登記信息，不過(guò)，由于涉及個(gè)人隱私和商業(yè)機(jī)密，在公開(kāi)范圍和口徑上有所不同，一般都限于“以房查人”，“以人查房”受到嚴(yán)格控制。

　　據(jù)悉，從中國(guó)房屋登記信息查詢(xún)制度的演化來(lái)看，查詢(xún)管制趨于嚴(yán)格。2006年住建部出臺(tái)《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》，采取了“以房查人”方式。此辦法明確，“房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，單位和個(gè)人可以公開(kāi)查詢(xún)”。不過(guò)，2007年出臺(tái)的《物權(quán)法》中，登記信息公開(kāi)范圍有所縮小，將登記資料查詢(xún)、復(fù)制限于“權(quán)利人、利害關(guān)系人”。2008年住建部發(fā)布的《房屋登記簿管理試行辦法》則規(guī)定，個(gè)人和單位可以查詢(xún)登記簿中房屋的基本狀況(主要指自然狀況)及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；權(quán)利人出示相關(guān)證件和材料后，可以查詢(xún)、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。

　　落地昆明

　　不能單純用姓名查房產(chǎn)

　　記者從昆明市房產(chǎn)交易中心和房屋中介處了解到，目前，昆明既有的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)規(guī)定已相對(duì)較為嚴(yán)格，并不能單純以姓名查詢(xún)他人的房屋產(chǎn)權(quán)信息。

　　如果是查詢(xún)本人房屋產(chǎn)權(quán)信息，需要持身份證和房產(chǎn)證。而對(duì)于他人的房產(chǎn)信息，需要與對(duì)方存在一定關(guān)系，并且須出具其姓名、身份證號(hào)、房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)等方能夠進(jìn)行。由于存在很多同名同姓者，因此，并不能單純通過(guò)姓名來(lái)查詢(xún)他人房產(chǎn)信息。少房產(chǎn)也嚇不怕堅(jiān)強(qiáng)的中國(guó)人。”

     房屋中介榮成地產(chǎn)的一位經(jīng)紀(jì)人也表示，目前他們?nèi)ゲ樵?xún)他人房屋信息，需要同時(shí)提供身份證原件和產(chǎn)權(quán)證才能夠辦理。

　　專(zhuān)家微言

　　能更好地保護(hù)公民隱私權(quán)

　　云南財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)投融資研究中心主任周大研教授認(rèn)為，在房產(chǎn)信息保護(hù)上進(jìn)一步嚴(yán)格化，是應(yīng)該的，能夠更好地保護(hù)公民的隱私權(quán)。

　　網(wǎng)絡(luò)調(diào)查

　　1%網(wǎng)友認(rèn)可“保護(hù)隱私說(shuō)”

　　騰訊微博就此進(jìn)行的一項(xiàng)民意調(diào)查顯示，僅有1%的人認(rèn)為，地方加緊出臺(tái)規(guī)范約束用人名查房的方式是為了保護(hù)公民個(gè)人隱私和財(cái)產(chǎn)隱私，而多達(dá)68%左右的人則選擇“別心虛，你們有多少房產(chǎn)也嚇不怕堅(jiān)強(qiáng)的中國(guó)人。”