核心提示：

      房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證），是一套房子合法存在的“身份證”，只有房產(chǎn)證刻下自己名字的那一刻，購房人才真正感受到自己是這套房子的主人。日前，市區(qū)益和花園業(yè)主周先生反映：他是3 年前買的房，辦理的是按揭手續(xù)，至今3 年多房產(chǎn)證都還沒拿到手。房產(chǎn)證為何遲遲難辦？業(yè)主在耐心等待的同時(shí)，心里難免還有幾分不安。

業(yè)主：入住3 年未辦房產(chǎn)證

      “住了近三年時(shí)間，仍沒有房產(chǎn)證，讓我們業(yè)主很不安�！鼻叭眨瑯I(yè)主劉先生向記者說道。2007 年 1 月，劉先生在益和花園全款購買了一套四室二廳商品房。2008 年 5 月，劉先生想拿自家的房產(chǎn)證去銀行貸款，而劉先生萬萬沒想到，由于開發(fā)商本身的原因，房產(chǎn)證一直沒有辦下來。

      據(jù)了解，截至目前，益和花園的近500 住戶都沒有拿到房產(chǎn)證。為了盡早拿到房產(chǎn)證，業(yè)主們?cè)�多次找到開發(fā)商詢問，得到的答復(fù)一直是“快了，再等等”。

      業(yè)主表示，沒有房產(chǎn)證給他們帶來了諸如貸款、抵押、孩子上學(xué)等方面的不便，他們希望有關(guān)部門能重視此事，盡快幫他們辦好房產(chǎn)證。

售樓部：部分業(yè)主近日可解決

      “業(yè)主期盼早日拿到房產(chǎn)證，那是可以理解的，我們也一直關(guān)注和跟蹤這事，同時(shí)以不同方式向業(yè)主作了解釋。目前，已把業(yè)主的相關(guān)資料送交有關(guān)部門，相信，部分業(yè)主的房產(chǎn)證很快能辦下來�！弊蛉�，益和花園售樓部工作人員劉女士這樣說。

      房產(chǎn)證緣何遲遲辦不下來？對(duì)此，劉女士解釋，原因是相關(guān)配套工程沒有完工驗(yàn)收拖延了辦證時(shí)間。整個(gè)花園樓盤分A 區(qū)和B 區(qū)，A 區(qū)和B 區(qū)分別在2007 年、 2008 年陸續(xù)交房使用。原計(jì)劃是 A區(qū)先辦證，但后來按照有關(guān)部門意見，A 區(qū)和B 區(qū)樓盤的消防、停車場(chǎng)等配套設(shè)施要統(tǒng)一進(jìn)行，到時(shí)再為業(yè)主們一起辦理房產(chǎn)證。由于B 區(qū)2008 年底才陸續(xù)交房，個(gè)別工程前些時(shí)間才完工驗(yàn)收，致使業(yè)主的房產(chǎn)證滯后辦理。

部門：已責(zé)成樓盤竣工驗(yàn)收

      記者從市房地產(chǎn)管理局了解到，業(yè)主反映花園仍未辦理房產(chǎn)權(quán)證的事情屬實(shí)。目前，該局等相關(guān)部門已責(zé)成該花園盡快完工驗(yàn)收，爭取早日為業(yè)主辦好房產(chǎn)證。

      據(jù)該局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該花園是取得預(yù)售許可證開發(fā)銷售的樓盤，樓盤主體工程已確權(quán)，該局也一直跟蹤樓盤銷售等情況。經(jīng)調(diào)查了解，該樓盤遲遲未能為業(yè)主辦房產(chǎn)證主要原因是開發(fā)商資金運(yùn)作較困難、小區(qū)配套設(shè)施尚未完善、工程未進(jìn)行綜合驗(yàn)收等。為此，該局和市規(guī)劃建設(shè)局多次召集該樓盤開發(fā)商召開協(xié)調(diào)會(huì)，目的是責(zé)成樓盤盡快完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，以便順利辦證。目前，該樓盤正在逐步解決相關(guān)問題，承諾盡快完成整體驗(yàn)收，驗(yàn)收后盡快提交材料辦理房地產(chǎn)權(quán)證。記者 張紫輝 朱許龍 文/圖