本報(bào)訊（記者 張紫輝）名叫“孜孜”的網(wǎng)友反映，他去年9 月在市區(qū)某樓盤買的房子，套內(nèi)面積112 平方米，簽商品房買賣合同是于 2009 年10 月簽訂的，今年5 月份交房，但開發(fā)商說要收取1.5%的契稅。而據(jù)他了解，在去年 12月31日前辦理房產(chǎn)交易的，契稅稅率是1%。

      市財(cái)政局對(duì)此回復(fù)，為了拉動(dòng)內(nèi)需，鼓勵(lì)普通商品房的消費(fèi)，對(duì)于個(gè)人首次購買普通住房建筑面積在144 平方米以下，契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到1%，此項(xiàng)政策執(zhí)行到2009 年12 月31 日止。超過此時(shí)間按原契稅稅率政策征收契稅。

      “孜孜”網(wǎng)友反映的合同簽訂時(shí)間不屬于優(yōu)惠政策認(rèn)定的時(shí)間依據(jù)。市房管局受理他的房產(chǎn)交易材料時(shí)間應(yīng)該是在2009 年12 月31 日之后。因此，根據(jù)“從2010年1月1日起，辦理房產(chǎn)交易應(yīng)按原契稅稅率政策執(zhí)行”的規(guī)定，其購買的商品房適用契稅稅率為1.5%。