以10月15日新政發(fā)布為節(jié)點(diǎn)，某網(wǎng)站房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心從新政出臺前后共三個(gè)月的成交數(shù)據(jù)對比來看，11月16日至12月14日全市一手房繼續(xù)下挫，成交套數(shù)僅為5414套，比新政后一月(10月16日至11月15日)的7904套下降31.5%，比新政前一月(9月15號至10月15日)的19609套更是暴跌73.33%。

　　分區(qū)域看，全市所有區(qū)域的成交數(shù)量均大幅萎縮，相比新政前一月，中心六區(qū)(天河、海珠、越秀、荔灣、白云、黃埔)一手房成交套數(shù)下降73.82%，新四區(qū)二縣(蘿崗、番禺、南沙、花都、增城、從化)降幅也達(dá)到71.81%。從單個(gè)區(qū)域來看，其中番禺和越秀，成交量均萎縮超過八成，就算是不受限購令影響的從化和增城，成交量也分別下降了53.18%和43.40%。

　　據(jù)悉，隨著限購令的深入，總價(jià)較低的中小戶型成交活躍。

　　盡管成交量開始“跳水”，但房價(jià)卻依然居高不下。在11月16日至12月14日，廣州中心六區(qū)均價(jià)仍站穩(wěn)兩萬元大關(guān)，與新政前一月相比，變化不大，稍微上調(diào)了2.90%。而郊區(qū)的新四區(qū)二縣的成交均價(jià)下降了11.60%。

　　值得注意的是，從化和增城均價(jià)相比新政出臺前一月分別上漲19.39%和12.79%�？傮w來看，全市仍處于量降價(jià)穩(wěn)的局面。

　　從供應(yīng)量來看，在11月16日至12月14日，新增供應(yīng)套數(shù)也只不過為6533套，新增供應(yīng)面積約80萬平方米，雖比上月有所增加，但對比新政出臺前一月，仍不過為其約三成。