限制車位售價的是主要用于拆遷安置的番禺地塊，不但規(guī)定其所建成的85%房子限價9000元／平方米銷售，還規(guī)定車位的售價每個不能高于8.8萬元。

　　這幅位于番禺區(qū)大龍街東環(huán)路西側(cè)的居住用地，占地面積10325平方米，掛牌起始價11400萬元(即1.14億元)，折合樓面地價僅3677元／平方米。

　　廣州市國土房管局發(fā)布公告稱，競得人須將該地塊所建房屋85%的總建筑面積(扣除公建配套)以最高不超過每平方米9000元的價格銷售，并須提供的限定銷售價格的房屋須按其面積與總建筑面積的比例計(jì)算需配備的車位，車位的銷售價格不得高于每個88000元。

　　業(yè)內(nèi)行家分析認(rèn)為，該地塊既限房價又限車位售價的做法，出發(fā)點(diǎn)應(yīng)是為了保護(hù)拆遷戶的利益，防止開發(fā)商高價賣車位。這種做法有必要推廣到其他商品房項(xiàng)目的土地出讓中去，這樣業(yè)主們就不用花幾十萬去買一個小小的車位了。