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今后高層商品房價或會上升

我市提高高層建筑抗震設防烈度

      本報訊 (記者 黃仕忠) 近日,市政府發(fā)出通知,要求高度凡是超過80米的住宅建筑,其抗震設防烈度不得低于7度;特別是新建的教育和醫(yī)療建筑,抗震設防烈度應達到8度。業(yè)內人士認為,隨著抗震設防烈度的提高,今后高層建筑的成本會增加不少,不排除今后高層商品房的房價會繼續(xù)上升。
      據(jù)介紹,地震烈度是通過地震時地面的建筑或其它有關物體的反應的一個量,常用人的震感、建筑物反應來衡量,有一個國家專門的烈度表。我市現(xiàn)行的抗震設防烈度是6度,根據(jù)我市地震的歷史記錄及經(jīng)濟社會發(fā)展狀況,這一標準偏低。隨著高層建筑逐漸增多,為提高抗御地震災害的能力,根據(jù)《建筑抗震設防分類標準》及《建筑抗震設計規(guī)范》等工程標準,市政府決定適當提高我市現(xiàn)行的建筑抗震設防烈度。
      據(jù)了解,建筑工程抗震設防類別從高到低,依次分為特殊設防、重點設防、標準設防和適度設防四類。凡政府投資興建的工程,抗震設防烈度由6度提高到7度。其中應急救災指揮中心、應急避難場所、應急救治中心、通訊保障工程等要求特殊設防的建筑,抗震設防烈度為8度;重點設防的學校、醫(yī)院、體育場館、博物館、文化館、圖書館、影劇院、商場、交通樞紐等人員密集的公共服務設施,除按7度設防外,需在此基礎上提高1度加強抗震構造措施;市政公用設施按7度進行設計和施工;其他建筑高度超過60米的公共建筑及超過80米的住宅建筑,必須對建設場地進行地震安全性評價后,根據(jù)評價結果進行抗震設計,但其抗震設防烈度不得低于7度。






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