“朝向”成了不少樓盤(pán)冬天推廣的重要手段

      本報(bào)訊 （記者 黃仕忠） “南北通透，純正南北方向。”記者近日走訪樓市發(fā)現(xiàn)，朝向成了不少樓盤(pán)冬天推廣的重要手段，而一些有經(jīng)驗(yàn)的市民也認(rèn)為，冬天選房有許多好處，能夠找到陽(yáng)光照射、冬暖夏涼的房子。
      記者走訪樓盤(pán)時(shí)發(fā)現(xiàn)，像建設(shè)家園這些南北方向的商品房受到許多置業(yè)人士的歡迎。我市大盤(pán)河源雅居樂(lè)“陽(yáng)光SUNDAY”2期也于近日隆重推出，憑借純南北向，三房、四房?jī)?yōu)越戶(hù)型以及幼兒園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、商業(yè)街等社區(qū)配套，受到全城追捧。業(yè)內(nèi)人士指出，在傳統(tǒng)觀念中，購(gòu)房者往往認(rèn)為冬天并不是買(mǎi)房子的好季節(jié)，其實(shí)并不然，冬天選房有許多好處，可以強(qiáng)烈地感受到朝南的房子有充足的陽(yáng)光；而陽(yáng)光照不到的房子相對(duì)陰冷，因此有經(jīng)驗(yàn)的人都會(huì)選擇南北向的房子。
      據(jù)專(zhuān)業(yè)人士介紹，冬天在朝南的房間里曬太陽(yáng)是一種享受，看房時(shí)對(duì)開(kāi)間、陽(yáng)光進(jìn)入量的關(guān)注會(huì)直接影響到你今后的生活質(zhì)量。冬天選房最簡(jiǎn)單的方法是找一個(gè)陽(yáng)光充足的早晨，看看所選的房子幾點(diǎn)能照進(jìn)太陽(yáng)。如果一大清早就有陽(yáng)光照射，那說(shuō)明這個(gè)房子非常不錯(cuò)。因?yàn)槎�天能進(jìn)光，什么季節(jié)都能進(jìn)光。
      在冬天看房也比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距是否足夠大。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標(biāo)準(zhǔn)，但是由于朝向度數(shù)不合理，周邊建筑物，特別是處于左右兩側(cè)位置的建筑物遮擋等，使得一般樓層實(shí)際采光時(shí)間大打折扣，在正常時(shí)間內(nèi)如上午10時(shí)至12時(shí)，3層以下房屋光線仍很弱，表明建造這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商在這些問(wèn)題上注意不夠，這些房子應(yīng)該不是太好。為了保證住宅具有良好的天然采光和通風(fēng)條件，從理論上進(jìn)，住宅的進(jìn)深不宜過(guò)大。在住宅的高度（層高）和寬度（開(kāi)間）確定的前提下，住宅進(jìn)深過(guò)大，就使住房成狹長(zhǎng)型，距離門(mén)窗較遠(yuǎn)的室內(nèi)空間自然光線不足；如果人為地將狹長(zhǎng)空間分隔，則分隔出的一部分房間就成為無(wú)天然光的黑房間。