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超值價位引發(fā)市民爭相認購

雅居樂“陽光SUNDAY”二期引來眾多市民爭相認購

      自8月份以來,雅居樂就一直占據(jù)著河源樓市銷售的領(lǐng)軍地位,11月份,該樓盤“陽光SUNDAY”一期的火爆發(fā)售再次轟動河源樓市。上周末從屬該組團的二期洋房單位新鮮上市,憑借純南北方向,三房、四房優(yōu)越戶型以及幼兒園、運動場、商業(yè)街等社區(qū)配套,加上2298元/平方米起的超值價位,新品發(fā)售再次引來近千市民爭相認購。

低價位引市民“搶”購

      同一套單位,多人認購。據(jù)了解,“陽光SUNDAY”二期全新4棟共推出166套單位,三房僅122套單位,四房僅42套單位,面積為117-158平方米不等,戶型、貨量都非常稀缺。發(fā)售當天,曾罕見地出現(xiàn)多人認購?fù)惶讍挝坏那闆r。
      據(jù)悉,在雅居樂16周年慶典之際,該樓盤限量單位發(fā)售,特價惠民,少貨量機遇難得。另外,本次推出的純正南北向單位,正對花園園景、湖景,近300米的無敵視野,樓下即是幾千平方米的運動場所,這類產(chǎn)品在雅居樂現(xiàn)行的產(chǎn)品中非常少見,更為可喜的是,該批單位是雅居樂南北向單位中價位最低的產(chǎn)品,以2298元/平方米起的特惠價位強力入市,引發(fā)搶購也就不足為奇。

持幣”觀望者在減少

      “117平方米三房,總價28萬元起,可不能錯過這樣的機會。”一位經(jīng)營建材生意的李先生說,目前的價位已經(jīng)趨于成本價,持幣觀望已經(jīng)沒有太大的意義,更何況年底買房的客戶,都是出于實際住房需求,因此選擇一個優(yōu)質(zhì)社區(qū),從長遠的角度考慮樓盤價值才是真正意義上的理性購房。從事房產(chǎn)中介的張先生告訴記者,“陽光SUNDAY”系列組團的大眾化定位,價格比市區(qū)部分二手房還便宜,以興源路、中山大道部分120平方米的二手房放盤售價30多萬元為例,顯而易見購買雅居樂的一手房更為劃算。他還算了一筆賬,就算自己不住,按照新城區(qū)市場參考月租1500-1800元/月計算,接近7%的回報率,自住、投資都非常適宜。
      近期,銀行利率大幅度下調(diào),購房者房貸壓力減輕,許多客戶在經(jīng)歷了上半年漫長的等待后,最終選擇了購房。據(jù)雅居樂一位姓廖的小姐講,目前購房者主要為兩部分人群,一部分是年輕一族,另一部分為中老年群體,而且大多在企事業(yè)單位工作。對于雅居樂本次年底推出的特惠房,許多人表示已經(jīng)等待了許久。

年底買房沖個“年喜”

      作為河源雅居樂2008年底的壓軸產(chǎn)品,“陽光SUNDAY”二期的發(fā)售,為年底購房的客戶提供了更多的選擇,而本次組團,從年輕的角度出發(fā),陽光、活潑的氣息為新年購房增添了喜氣,許多市民表示,此時購房也為沖個“年喜”。
      “孩子明年結(jié)婚,得為他們選擇一套新房。”一位賴女士笑著說道,自己為孩子交了首付,剩余的讓他們自己交按揭,每月一千多元的月供,孩子們不僅還貸壓力小,還可以全身心地投入工作。記者了解到,對于年底買房,究竟買還是不買,更多的人選擇了出手。
      目前,購房者有兩種心態(tài):買,怕房子還不是抄底時;不買,又擔心房價明年會上漲。業(yè)內(nèi)人士指出,對于真正有需求的購房者而言,買房子為了什么?是為了居家,為了結(jié)婚,為了孩子、老人,為了落葉歸根……但不管怎樣,理性購房、知需而購才是市民所需要的,年底買房沖個“年喜”也是大家對新一年的期望。

本報記者 黃仕忠 通訊員 符文博






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